1990〜2000年築, 専有面積57.57㎡〜77.57㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+7.5%
松戸市
40.2万円/㎡
前年比+9.4%
ベルシャトゥ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,382万円
50.0万円/㎡
2,009
2,924
3,839
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,839万円
43.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ベルシャトゥ北松戸
3,480万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 67.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 2,680万円 | 38.9万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和ライブタウン松戸上本郷 松戸市上本郷 | 北松戸駅11分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/17 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,690万円 | 45.9万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/21 | 東急ドエル・アルス松戸カームガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、松戸市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は松戸市の平均と比較して28.1%割高です。
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